Avenue E. Lambrechts 21, 1780 Wemmel
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Avenue E. Lambrechts 21 - 1780 Wemmel - SOUS OPTION!! WEMMEL - REF: 5561064- Proche du centre de Wemmel et de toutes les commodités, nous vous proposons cette spacieuse maison de 300m2 habitable située dans une petite rue sans issue. Cette construction de 2004 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec coin vestiaire, une buanderie, un WC, une pièce de 15m2 (bureau / chambre ou possibilité de profession libérale) suivi d'un grand jardin plein Sud. Vous y trouverez également un grand garage de 55m2 avec coin rangement ( 2 à 3 voitures + 1 emplacement extérieur) Au 1er étage: Un lumineux séjour de 70m2 comprenant un agréable coin salon avec feu ouvert, un espace bibliothèque, une salle à manger et une cuisine « full équipée » séparée qui vous mènera à une belle terrasse plein Sud de 25m2. Au 2ème étage: une salle de bain avec baignoire jacuzzi, un WC séparé, trois chambres dont une avec dressing. Au 3ème étage: une salle de douche, un WC séparé comprenant la chaudière et le chauffe-eau qui datent de 2021, deux grandes chambres (18m2 et 36m2) et un accès au grenier (rangement). Détails importants: PEB: B, double vitrage, porte de garage électrique, chauffage central au gaz, récupérateur de chaleur du feu ouvert vers les chauffages, système d’aspiration centralisé dans chaque pièce. Aucuns gros travaux à prévoir. Adresse: Avenue E. Lambrechts 21 - 1780 Wemmel Général Référence 5561064 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 6 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 100 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 335 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2004 Nombre de garage 1 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Parking(s) intérieur (nombre) 2 Parking(s) extérieur (nombre) 1 Type de toit en pente Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Non Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine équipée En chiffres Surface bâtie (surf. bât. princ.) 25 Nbre de toilette(s) (nombre) 3 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 16 m² Chambre 2 (surface) 14 m² Chambre 3 (surface) 12 m² Chambre 4 (surface) 20 m² Chambre 5 (surface) 30 m² Largeur de façade 8 Salle de séjour (surface) 67 m² Bureau (surface) 15 m² Sécurité Volets Oui Alarme Oui Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 2000 € Domaine juridique Servitude Non Jugement en cours Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 25 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol carrelages Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 5400 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Divers Grenier Oui Certificats énergétiques Label PEB (classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 166
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2004. Le dernier prix demandé était de € 710.000, soit ± € 2.119 par m². Vous y trouverez 6 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 335 m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est B (166 kWh/m²).
Caractéristiques
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Avenue E. Lambrechts 21, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Avenue E. Lambrechts 21, 1780 Wemmel
📍 Vivre dans ce quartier — Wemmel (1780) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wemmel. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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