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Peter Benoitlaan 8, 1780 Wemmel

Maison à Wemmel
274 m² habitables
342 m² terrain
€740.000

Peter Benoitlaan 8 - 1780 Wemmel - Rustig gelegen ruime architectenwoning Deze prachtige gekoppelde architectenwoning is instapklaar en biedt een unieke combinatie van stijl en comfort in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die uitgeeft op een multifunctionele ruimte, uitgerust met een sauna en douche. Ideaal voor ontspanning en welzijn. Een ruime garage is voorzien, alsook 2 staanplaatsen op de oprit van de woning.
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime living die naadloos overgaat in een stijlvolle, volledig ingerichte keuken, perfect voor culinaire liefhebbers. Met vijf mooie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of het creëren van een thuiskantoor. Een modern Japans toilet en een goed uitgeruste badkamer dragen bij aan het luxe gevoel van de woning, terwijl er, op de bovenste verdieping, ook de mogelijkheid bestaat om een bijkomende badkamer te realiseren voor extra gemak.
Buiten vindt u een schitterende tuin met zowel een open als een overdekt terras, ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De rustige ligging van de woning zorgt voor een vredige sfeer, weg van de drukte van de stad, maar toch nabij openbaar vervoer, de Markt, winkels, supermarkten, enz... Deze woning is een perfecte balans tussen elegantie en praktische functionaliteit, en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een serene omgeving.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 740.000, soit ± € 2.701 par m². Le label PEB est C (277 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.141. Le bien date de 1964. Le bien dispose de un terrain de 342 m², une surface habitable de 274 m². En ligne depuis juin 2024.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 740.000
Type
Maison
Habitable
274 m²
Terrain
342 m²
Année de constr.
1964
Prix/m²
€ 2.701
PEB
277 kWh/m² C
Partager ce bien
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Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 2.141
Référence
RP5632DVG0AX
Code agence
6855840
Certificat PEB
20230817-0002923054-RES-1
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Ouiagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
19/06/2024 Immo Wemmel €740.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Peter Benoitlaan 8, 1780 Wemmel

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 75.898 kWh/an (brut ± € 7.590/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Zone d'habitat.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Oui.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 274 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est RP5632DVG0AX.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.701 euros par m².
De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 1964.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(115)€ 477.875€ 377.750 – € 624.500
(81)€ 285.750€ 242.688 – € 333.625
(66)€ 435.000€ 342.167 – € 509.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 542.500€ 270.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Wemmel : € 270.000 (2010Q1) → € 449.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Wemmel.

Informations complémentaires

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