Avenue de Limburg Stirum 170, 1780 Wemmel
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Avenue de Limburg Stirum 170 - 1780 Wemmel - Wemmel : Immeuble de rapport
Saisissez l'opportunité d'investir dans cet incroyable immeuble de rapport de 4 étages situé dans le charmant quartier de Wemmel. Cet immeuble moderne et bien entretenu offre un potentiel de revenus exceptionnel grâce à sa configuration astucieuse.
Caractéristiques clés :
- Emplacement idéal à Wemmel, proche de toutes commodités et des transports en commun.
- 2 appartements spacieux d'une chambre chacun pour une flexibilité locative maximale.
- Un superbe duplex de 3 chambres avec de vastes espaces de vie et une belle luminosité.
- Un garage privé offrant un espace de stationnement sécurisé.
- Un jardin paisible pour se détendre et profiter des beaux jours.
Cet immeuble polyvalent offre une occasion unique de diversifier vos revenus grâce aux trois unités de logement distinctes. Que ce soit pour des professionnels à la recherche d'un appartement confortable ou pour une famille cherchant un espace de vie plus spacieux, cet immeuble répond à tous les besoins.
La région de Wemmel est très recherchée en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec Bruxelles. L'immeuble a été entretenu avec soin, ce qui en fait un investissement sûr et durable pour les années à venir.
Cet immeuble de rapport est une occasion rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur averti ou que vous cherchiez à augmenter votre patrimoine immobilier, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet immeuble de rapport exceptionnel peut vous offrir.
Visite virtuelle :
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 749.000, soit ± € 2.914 par m². En ligne depuis septembre 2023. Il compte 3 salles de bain, une surface habitable de 257 m², 5 chambres.
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Caractéristiques
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Avenue de Limburg Stirum 170, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Avenue de Limburg Stirum 170, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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