Smidsestraat 77, 9000 Gand
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à louer à Gand :
Smidsestraat 77 - 9000 Gand - Dit rustig gelegen duplex appartement bestaat uit een ruime lichtrijke living/eetplaats met daarnaast de volledig ingerichte keuken en de badkamer. Het appartement beschikt ook over een klein balkon dat uitzicht heeft op de prachtige Sint-Pauluskerk. De 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Dit duplex appartement is volledig gerenoveerd en is beschikbaar vanaf 01/02/2022. Geen kosten. EGW zelf te voorzien.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le label PEB est D (386 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 885, soit ± € 7 par m². En ligne depuis décembre 2021. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 127 m².
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Smidsestraat 77, 9000 Gand
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Situation & quartier
Smidsestraat 77, 9000 Gand
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Gand ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
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