Smidsestraat 96, 9000 Gand
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Smidsestraat 96 - 9000 Gand - TE HUUR BIJ LANDBERGH: appartement met terras in Gent Omschrijving VERHUURD - HUUROVEREENKOMST IN OPMAAKDit tweeslaapkamer appartement van 86 m² is gelegen op de derde verdieping van de residentie Nicolae I. Het appartement is gelen vlakbij het Citadelpark en geniet een vlotte verbinding naar het historisch centrum van Gent. Het station Gent-Sint-Pieters is gelegen op wandelafstand, alsook is de R40 richting autostrade (E40/E17) vlot bereikbaar. In de nabije omgeving is er een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, gastronomie, cultuur en recreatie allerhande. De indeling is als volgt: Via de inkomhal van het appartement krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en annex berging, twee ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het terras met avondzon, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De bovengrondse overdekte autostaanplaats en bijhorende praktische berging kan worden bijgehuurd aan een huurprijs van €65/maand. Mobiscore: 9,7 / EPC: 139 / Individuele CV op aardgas.Provisie voor gemene lasten bedraagt: €70/maand. Beschikbaar vanaf 1 september 2022. Benieuwd naar dit appartement in centrum Gent Maak zeker een afspraak via
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Il comprend une surface habitable de 86 m². Le bien date de 2005. Le dernier prix demandé était de € 865, soit ± € 10 par m². Le label PEB est B (139 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2022.
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Caractéristiques
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Smidsestraat 96, 9000 Gand
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Situation & quartier
Smidsestraat 96, 9000 Gand
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
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