Van Hemelrijcklei 82, 2930 Brasschaat
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Van Hemelrijcklei 82 - 2930 Brasschaat - Luxueuze assistentie flat met 2 SLPKS, open leefruimte en alle comfort!
Ligging: Prins Kavelhof Brasschaat, vlakbij AZ Klina, gemeentepark en het centrum
Indeling: inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, berging, leefruimte met open keuken, terras.
Omschrijving: Op dit domein zijn in 2017, 191 assistentiewoningen opgericht verdeeld over 12 gebouwen. Elke unit is voorzien om zelfstandig te blijven wonen, maar is tevens ingericht naar uw persoonlijke noden (rolstoelvriendelijk ingericht).
Er is dagelijks woon-assistentie aanwezig waarvoor u een dagforfait betaald. Het ziekenhuis AZ Klina ligt op een boogscheut, kan u op het domein rondkuieren of deelnemen aan activiteiten; coronaproof. Het appartement is gelegen tegenover de cafetaria waar ook dagelijks activiteiten zijn.
Het appartement is als volgt ingedeeld: via de gemeenschappelijke inkom kan u de woning betreden, deze is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met de lift. U komt binnen in een ruime inkomhal/nachthal langs waar u rechts de rolstoelvriendelijke badkamer met douche vindt. Verder in de gang bevinden zich aan de rechterkant de slaapkamers (15m² 10m²) . Een ruime berging is hier ook aanwezig, waar tevens het ventilatiesysteem zich bevindt.
Achteraan ligt de open leefruimte (28 m²) met aanpalend terras en de open keuken, deze is volledig ingericht. (oven, dampkap, kloelkast, vaatwasser, kookplaat)
Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een zekere luxe uit. Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats.
Bovenop de huurprijs komen nog de assistentiekosten. Deze bedragen vanaf januari 2022 €12,10 per dag, hierbij inbegrepen zit:- Brandverzekering- Inboedelverzekering- De activiteiten van de woonassistent- Gebruik van oproepsysteem (24/24)- Het gebruik, onderhoud en de verwarming van de gemeenschappelijke ruimten- Het onderhoud en de herstellingen aan de gemeenschappelijke gebouwen en al zijn technische installaties (bv. lift)- Onderhoud van de ramen aan buitenzijde- Gebruik en onderhoud van de tuin en fietsenstalling (elektrisch opladen mogelijk)- Aansluitkosten voor televisie, telefoon en internet
Bijzonderheden:- Mogelijkheid tot extra diensten: (warme maaltijden, poets- en boodschappenhulp... )
- Dagbesteding in ontmoetingsruimte
- Groen domein
- Vlakbij AZ Klina
- Nabij het centrum
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type D- EPC: 64,46 kwh/m²/j
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
À propos de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le bien date de 2016. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 100 m². Le dernier prix demandé était de € 970, soit ± € 10 par m². En ligne depuis novembre 2021. Le label PEB est F (6446 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Van Hemelrijcklei 82, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Van Hemelrijcklei 82, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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