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Bredabaan 504, 2930 Brasschaat

Maison Loué à Brasschaat
400 m² habitables
5 chambres
2 salles de bain
€3.200

Bredabaan 504 - 2930 Brasschaat - Kasteel Torenhof Brasschaat - Op een domein van ca. 18.000m ligt het unieke Kasteel -Torenhof-. Het kasteel dateert van 1897 en is een geklasseerde erfgoed. Het domein met prachtige vijver is toegankelijk via een private oprit. Op het gelijkvloers heeft men een ruime inkomhal, woonkamer met aansluitende veranda, grote keuken en bijkeuken, bureel en toegang tot de kelder. Op de verdieping en zijn er ondermeer 8 ruime slaapkamers, 2 badkamers en verschillende dressing - hobbykamers. De zolder verdieping tenslotte geeft toegang tot de toren en het dakterras met prachtig zicht over het domein., gelieve ons te contacteren. Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv, Pg EPC = 478 kWh -m

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). En ligne depuis janvier 2012. Il comprend une surface habitable de 400 m², 5 chambres, 2 salles de bain. Le label PEB est D (387 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 3.200, soit ± € 8 par m². Le bien date de 1890.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 3.200
Type
Maison
Habitable
400 m²
Année de constr.
1890
Prix/m²
€ 8
PEB
387 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 13.800 → € 21.800
Économiquement optimal
€ 44.200 → € 69.000
Ambitieux
€ 55.700 → € 92.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 48.891 → € 73.691

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
C76Z7JXJ64D8
Certificat PEB
1614679
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/04/2012 -- €1.400.000
03/04/2012 -- €3.200

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Situation & quartier

Bredabaan 504, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 154.800 kWh/an (brut ± € 15.480/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Brasschaat

Questions fréquentes sur ce bien

De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1890.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 387 kWh/m².
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 400 m².
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 2 salles de bain.
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 5 chambres.
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 3.200 euros.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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Probablement loué ?

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