Keulsebaan 105, 2280 Grobbendonk
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Keulsebaan 105 - 2280 Grobbendonk - Recente gezinswoning (BEN) met 4 slaapkamers, zonnige tuin en EPC A. Op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een rustige ligging- Deze recente halfopen BEN-woning (2019) combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een uitzonderlijk laag energieverbruik (EPC A – 5 kWh/m²/jaar). De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland.
Grenzend aan de keuken een ruime berging met aansluiting voor was. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de zonnige zuidwestgerichte tuin, waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, een tuinhuis achterin de tuin, ruime private oprit en leuke tuin. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar de E313, Herentals, Lier en Antwerpen.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Indeling van het huis:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig ingerichte open keuken met kookeiland en aangrenzend berging/wasplaats
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
- Apart toilet
- Zuidwestgerichte tuin met terras
- Oprit met parkeergelegenheid
Troeven:
- BEN-woning (2019)
- EPC A – 5 kWh/m²/jaar
=Zeer energiezuinig en lage energiekosten
- 4 volwaardige slaapkamers
- Zonnige zuidwestgerichte tuin
- Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2019
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 5 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 175 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 315 m²
• Oppervlakte tuin: 100 m²
Données clés de ce bien
Ce maison à Grobbendonk (2280) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2026. Le bien date de 2019. Le label PEB est A (5 kWh/m²). Il compte 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 315 m², une surface habitable de 175 m². Le dernier prix demandé était de € 1.550, soit ± € 9 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 315 m²
- Bâti
- 70 m²
- Jardin
- 245 m²
- Taux de bâti
- 22 %
Détails supplémentaires
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Keulsebaan 105, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Keulsebaan 105, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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