Lange Violettestraat 9, 9000 Gand
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À propos de ce bien
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Deze ruime, gerenoveerde woning is gunstig gelegen aan het Sint-Annaplein in Gent. Op de begane grond bevindt zich een grote keuken met alle benodigde apparatuur, inclusief vaatwasser, oven, diepvries en koelkast. Ook vindt u er een royale dubbele woonkamer en een sfeervolle stadstuin.
De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer met dubbele wastafel en een bubbelbad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping.
Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer met aangrenzende badkamer (douche en wastafel). Ten slotte vindt u op de derde verdieping een open zolderkamer.
Description de l'agent immobilier
Lange Violettestraat 9 - 9000 Gand - Een bezoekmoment aanvragen kan via onze website.
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NIET BELLEN
Op deze zeer gunstige ligging aan het Sint-Annaplein in Gent vinden we deze ruime, gerenoveerde woning. De gelijkvloers biedt plaats aan een ruime keuken met alle nodige toestellen (vaatwasser, oven, diepvries, koelkast..), een ruime dubbele living en een leuke stadstuin.
Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer met aanpalende badkamer die een douche en lavabo bevat. Ook de tweede slaapkamer heeft een badkamer met dubbel wasmeubel en ligbad met jets. Daarnaast bevindt zich er op deze verdieping ook een apart toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan nog een derde slaapkamer en derde badkamer (douche en lavabo). Op de derde verdieping is er ook nog een open zolderkamer.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Gand (9000) — a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis décembre 2023. Le bien offre 3 salles de bain, une surface habitable de 180 m², 4 chambres, un terrain de 103 m². Il a été rénové en 2017. Le dernier prix demandé était de € 1.340, soit ± € 7 par m². Le label PEB est B (147 kWh/m²).
Caractéristiques
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Lange Violettestraat 9, 9000 Gand
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Situation & quartier
Lange Violettestraat 9, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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