Rooigemlaan 2, 9000 Gand
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Rooigemlaan 2 - 9000 Gand - (bezoeken via en bijkomende vragen via Edouard)
Deze loft combineert alle belangrijkste kenmerken die eigen zijn aan dit type woning: groot volume met open karakter, industriële elementen, veel lichtinval en hoge plafonds.
Indrukwekkend woonvolume (met lage verwarmingskosten), een combinatie van hedendaags wooncomfort en authentieke elementen. Deze loft pur sang maakt indruk van bij het betreden van de woning. De hoge plafonds, bakstenen gewelven en stalen constructie doen tot de verbeelding spreken.
De volledige loft werd voorzien van hoogwaardig maatwerk waardoor men naast een esthetiek geheel ook een over praktische woongelegenheid beschikt. De houten vloeren, witte muren en open keuken vormen één stijlvol geheel. De loft beschikt in totaal over een oppervlakte van 185m2 die plaats geeft aan een leefruimte, een eetplaats, een bureauruimte, een badkamer, een toilet, een bergruimte en een wasplaats. De indrukwekkende raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van automatische screens.
Kortom, de opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime loft met goede bereikbaarheid.
(Lift voorzien, maandelijkse lasten € 120/mnd, parkeermogelijheden te bespreken, fietsenstalling voorzien)
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 1 chambre. Le label PEB est A (89 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 1.175. En ligne depuis mars 2022.
Caractéristiques
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Rooigemlaan 2, 9000 Gand
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Situation & quartier
Rooigemlaan 2, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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