Guyotdreef 89, 2930 Brasschaat
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Guyotdreef 89 - 2930 Brasschaat - Prachtige villa met buitenzwembad op een perceel van ca. 2.100m² met zicht op het groen!
Indeling:
Inkomhal op beige natuursteen, vestiaire en gastentoilet met handenwasser. Aansluitend apart bureau op parket met ingemaakte kastenwand. Boudoir c.q. tweede bureau op parket met ingemaakte kasten. Dubbele openslaande deur naar de royale leefruimte met OH op parket, aansluitend eetkamer op kerkdallen met ingemaakte kasten. Volledig geïnstalleerde keuken met werkeiland, voorzien van alle apparatuur o.a. Lecanche gasfornuis met 4-pits vuur, wokpit en gasoven, combi-oven (Miele), combi-steamer (Miele), koelkast (Gaggenau), diepvries (Gaggenau) en koffiemachine (Miele). Grote raampartijnen over de gehele breedte van de achtergevel zorgen voor een prachtig zicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Nachthal op parket waarop uitkomen: drie slaapkamers, twee badkamers en berging/wasplaats. Mastersuite met hoofdslaapkamer, dressing en badkamer met ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en wc. Tweede en derde slaapkamer op parket. Tweede badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo. Wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, ruime zolder c.q. extra slaapkamer of multifunctionele ruimte op sisal.
Algemeen:
Luxueus afgewerkte villa, deels in groene zone gelegen waardoor het groen zicht gegarandeerd blijft. Volledig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad. Dubbele garage met twee automatische poorten, ingemaakte kasten, extra koelkast en spoelbak. Vanuit de garage (alsook vanuit de keuken) toegang tot de tweede inkomhal op parket met aparte zij-ingang, via deze hal tevens toegang tot de verdieping. De villa werd in 2010 nog uitgebreid (gelijkvloers: tweede inkomhal en uitbreiding van de keuken. Verdieping: wasplaats en tweede badkamer) en vijf jaar geleden volledig opgeschilderd. Alarminstallatie, airco, verwarming op gas (HR-top, Buderus, 2010), stofzuigsysteem.
Verplicht onderhoudscontract tuin.
Beschikbaarheid:01/04/2022
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Vous y trouverez 2 salles de bain, un terrain de 2.100 m², une surface habitable de 574 m², 4 chambres. En ligne depuis janvier 2022. Le dernier prix demandé était de € 4.450, soit ± € 8 par m². Le label PEB est B (141 kWh/m²). Le bien date de 1999.
Caractéristiques
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Guyotdreef 89, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Guyotdreef 89, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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