Bredabaan 106, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 106 - 2930 Brasschaat - Zeer royale villa met 6 slaapkamers en buitenzwembad, op een grond van ca. 10.500 m²
De kelder: 2 ruime kelders: berging, technische kelder, wijnkelder,...
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal die uitkomt: bureau, leefkeuken, woonkamer en conciërgegedeelte
- Een bureau met ingemaakte kasten en schuifdeuren naar de woonkamer
- Een woonkamer met open haard en duppel openslaande ramen naar het terras tuin
- Een open leefkeuken met inbouwkasten en alle keukenvoorzieningen. Aparte zij-ingang
- In de hal: gastentoilet en handenwasser, en vestiaire met inbouwkasten
- Dubbele inpandige garage (elektrische poort) met 2de CV-ketel (Vaillant) en zwembadinstallatie
Conciërgegedeelte:
- Een was -en strijkkamer met inbouwkasten, gootsteen en dubbele deur naar de tuin
- Slaapkamer(1) op de 1ste verdieping met airco, ligbad en apart toilet met dubbele lavabo
De eerste verdieping:
- Een nachthal met berging onder de trap
- Hoofdslaapkamer(2) met veiligheidsdeur, inbouwkasten en ensuite badkamer(1) met toilet, douche, dubbele lavabo, jacuzzi-ligbad en boudoir
- Een slaapkamer(3) met ingemaakte kasten, wat eveneens gebruikt kan worden als dressing
- Een badkamer(2) met ligbad, douche en lavabo
- Een apart toilet
De tweede verdieping:
- Een slaapkamer(4) met lavabo en inbouwkasten en eigen leefruimte met gashaard
- Twee slaapkamer(5)(6)
- Een berging
- Een badkamer(3) met ligbad, toilet, lavabo en douche
Algemeen:
- Diepe besloten tuin met NW-oriëntatie en zwembad royaal terras van ca. 160 m²
- Het eigendom is volledig omheind met 2 toegangspoorten
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren en convectoren
- Marmer en vast tapijt doorheen de hele woning
- In overleg kan het ook bemeubeld verhuurd worden
- Onmiddellijk beschikbaar
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Vous y trouverez 4 salles de bain, une surface habitable de 647 m², un terrain de 10.492 m², 6 chambres. Le bien date de 1936. En ligne depuis septembre 2021. Le dernier prix demandé était de € 4.000, soit ± € 6 par m². Le label PEB est D (397 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 106, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 106, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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