Bredabaan 376, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 376 - 2930 Brasschaat - Dit 3 slaapkamer appartement op de tweede verdieping (met lift) midden het centrum van Brasschaat geniet de volgende indeling: ruime inkomhal met apart toilet en berging, royale living op prachtige parketvloer, open keuken (voorzien van inductie vuur, oven, micro, vaatwasser, ijskast en diepvriezer) met naastliggende berging, 3 slaapkamers ( 13.5 - 13.5 - 9m²), een badkamer, een douche kamer en een apart toilet op de nachthal.
De royale masterbedroom grenst aan de leefruimte en kan tevens ingevuld worden als bureelruimte. De ramen van het appartement werden recent geschilderd. Verder is het appartement voorzien van elektrische zonneweringen vooraan, zonneluifels achteraan en videofoon.
Het appartement beschikt over een gevelbreedte van circa 9 meter waardoor u een royaal ruimtelijk gevoel beleeft.
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en het park van Brasschaat. Gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw.
Verder kan u gebruik maken van de gemeenschappelijk aangename tuin.
Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 130 m². Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 2.500 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.422. Le label PEB est B (145 kWh/m²). Le bien date de 1988. En ligne depuis juin 2024.
Caractéristiques
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Bredabaan 376, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 376, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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