Molenweg 7, 2930 Brasschaat
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Molenweg 7 - 2930 Brasschaat - In het centrum van Mariaburg / Brasschaat, recht tegenover de goed gekende "Molen" is er een ruim hoekappartement te koop met 3 slaapkamers. De woonplaats en de living hebben uitzicht op de gerenoveerde molen en het bijhorend pleintje. De slaapkamers zijn achteraan gelegen en dus erg rustig. Verder heeft het appartement vele praktische troeven: grote berging met aansluiting machines, leuk terras aan de voorkant, apart toilet buiten de badkamer en een lift voor het geval u de trappen niet graag doet. Er is eveneens een kelderberging.
Op het gelijkvloers is er een grote garagebox die verplicht mee aan te koop is voor 35.000 euro.
Het appartement is momenteel verhuurd. De huurder heeft opgezegd en het appartement is vrij vanaf 1 februari 2025.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 124 m². Le label PEB est B (150 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2024. Le bien date de 1991. Le dernier prix demandé était de € 331.000, soit ± € 2.669 par m².
Caractéristiques
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Molenweg 7, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Molenweg 7, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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