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Spechtlaan 9-3, 2930 Brasschaat

Appartement archivé à Brasschaat
125 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€334.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Spechtlaan 9-3 - 2930 Brasschaat - Prachtig appartement op de 1ste verdieping in een klein gebouw. Binnenkomen doe je in de mooie centrale hall van waaruit je via de dubbele glazen deur naar de grote living van meer dan 50 m² en prachtige parketvloer kan. Via de grote ramen kan je naar het zuid-oostelijk gelegen terras vooraan. Wanneer je de ramen openzet haal je het buitengevoel naar binnen. Aansluitend is er een witte, tijdloze en volledige ingerichte keuken waar je de heerlijkste gerechten kan koken. Naast de keuken heb je een handige berging waar je al je voorraad kan zetten. Hier is de aansluiting voor de wasmachine. Momenteel zijn er in het appartement 2 slaapkamers maar oorspronkelijk was dit een 3-slaapkamer-appartement. De badkamer heeft een dubbele lavabo, een ligbad en douche. Bij het appartement hoort een afgesloten garagebox zodat je je nooit zorgen hoeft te maken over parkeerplaats./
Er is overal driedubbele beglazing met aluminium kader.
De CV is individueel op gas.
De elektriciteit is niet conform.
EPC Energielabel B - 150 kwh/(m² jaar)
Het appartement is asbestveilig.
Vaste kosten bedragen 115 euro/maand (inbegrepen: schoonmaak gebouw, onderhoud tuin, water, minuterie gang, syndicus, blokpolis) 30 euro/maand reservekapitaal
Er is geen lift in het gebouw.

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 334.000, soit ± € 2.672 par m². Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 125 m², 1 salle de bain.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 334.000
Type
Appartement
Habitable
125 m²
Prix/m²
€ 2.672

Détails supplémentaires

Référence
88AH6-H6MZ7T
Code agence
312-15450
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Situation & quartier

Spechtlaan 9-3, 2930 Brasschaat

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Par trimestre (appartement)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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