Bredabaan 401-14, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 401-14 - 2930 Brasschaat - Ruim appartement ca. 130m met 3 slaapkamers, gelegen in het centrum van Brasschaat. Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer (ca. 45m) met grote glaspartijen en toegang tot ZW gericht terras (ca. 6m). Halfopen keuken (ca. 10m). Berging, badkamer (ca. 7,8m) met dubbele lavabo, douchecabine en toilet. Hoofdslaapkamer (ca. 16m), 2e en 3e kamer (ca. 9m) Ondergrondse auto staanplaats en extra berging. Gunstige EPC-waarde: 207 kWh-m. Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1995. Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 329.000, soit ± € 2.531 par m². Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 130 m², 1 salle de bain. En ligne depuis octobre 2011.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Bredabaan 401-14, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 401-14, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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