Place de la Reine Paola 10, 1083 Ganshoren
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Place de la Reine Paola 10 - 1083 Ganshoren - JACQ. Real Estate stelt u graag dit aangenaam 2 slaapkamer appartement voor, uiterst goed gelegen nabij alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, Basilix shopping center, supermarkten,...
Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping en wordt als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een vestiairekast die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, een grote (36m2) leefruimte met open zicht en veel lichtinval dankzij de raampartijen en met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken, badkamer met douche/ligbad en dubbele wastafel, 2 slaapkamers van respectievelijk 14m² en 12m², een apart toilet en ruime berging/wasplaats.
Extra troeven:
- Gunstig EPC
- Maandelijkse lasten /- 130€
- Nieuwe HR Gasketel (2022)
- Recent gebouw
- Kelder aanwezig
- Volledig instapklaar!
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 547 biens vendus ou retirés à Ganshoren (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Ganshoren (1083), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2002. Le dernier prix demandé était de € 289.000, soit ± € 2.806 par m². Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 103 m². En ligne depuis novembre 2022. Le label PEB est B (148 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Place de la Reine Paola 10, 1083 Ganshoren
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Place de la Reine Paola 10, 1083 Ganshoren
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label C) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ganshoren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (209) | € 223.125 | € 187.563 – € 272.625 |
| (19) | € 369.000 | € 315.000 – € 440.000 |
| (35) | € 376.500 | € 307.375 – € 486.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 244 ventes enregistrées : 35 maisons et 209 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ganshoren, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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