Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 29, 1083 Ganshoren
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Ganshoren :
Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 29 - 1083 Ganshoren - Lumineux appartement deux chambres à vendre au coeur de Ganshoren.
Situé au 3e étage d’une petite copropriété de 5 étages.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC pour invités, d’un agréable living et espace à manger qui donnent sur un balcon spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée avec espace buanderie/rangement, d’une salle de bain avec WC et de deux chambres (10m2 et 14m2).
Un local poubelles et un local vélos sont à disposition dans les communs.
Le soleil suit le rythme de la journée, il se lève à l’avant et se couche à l’arrière.
La localité est parfaite: arrêt de bus “Chopin”, accès autoroute, shopping Basilix, bois du Laerbeek, crèches, écoles et centre sportif.
Le quartier est calme et agréable et le stationnement y est aisé (zone disque bleue).
Agence s’abstenir merci.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 547 biens vendus ou retirés à Ganshoren (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Ganshoren (1083), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 3.082 par m². En ligne depuis septembre 2024. Le bien date de 2005. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 97 m². Le label PEB est B (120 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.500.
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Caractéristiques
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Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 29, 1083 Ganshoren
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 29, 1083 Ganshoren
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label C) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ganshoren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (209) | € 223.125 | € 187.563 – € 272.625 |
| (19) | € 369.000 | € 315.000 – € 440.000 |
| (35) | € 376.500 | € 307.375 – € 486.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 244 ventes enregistrées : 35 maisons et 209 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ganshoren, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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