Van Overbekelaan 192, 1083 Ganshoren
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Van Overbekelaan 192 - 1083 Ganshoren - 2-slaapkamerappartement met mooi, zonnig terras.
Residentie Chablis is een kleinschalig appartementsgebouw gelegen in het centrum van Ganshoren. Het project geniet van een zeer goede bereikbaarheid met de wagen, alsook met het openbaar vervoer. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich op wandelafstand verschillende handelszaken, scholen, sportcentra en het gemeenschapscentrum Zeyp. In dit gebouw met 5 verdiepingen bevindt het appartement zich op de 4e verdieping (lift aanwezig). Het appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche, toilet en berging. Bovendien is er een prachtig ruim terras, Zuid-West georiënteerd. Autostaanplaats aan te kopen voor 20.000 euro.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 547 biens vendus ou retirés à Ganshoren (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Ganshoren (1083) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 3.082 par m². En ligne depuis juin 2022. Le label PEB est B (177 kWh/m²). Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 97 m².
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Caractéristiques
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Van Overbekelaan 192, 1083 Ganshoren
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Situation & quartier
Van Overbekelaan 192, 1083 Ganshoren
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ganshoren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (209) | € 223.125 | € 187.563 – € 272.625 |
| (19) | € 369.000 | € 315.000 – € 440.000 |
| (35) | € 376.500 | € 307.375 – € 486.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 244 ventes enregistrées : 35 maisons et 209 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ganshoren, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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