Kerkstraat 34, 2290 Vorselaar
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Kerkstraat 34 - 2290 Vorselaar - In een tijd waarin vastgoed wordt beschouwd als de meest veilige investering, presenteren wij jullie een unieke kans om deze solide vastgoedvennootschap over te nemen!
Dit vennootschap is een puur vastgoedbedrijf opgericht in 2018, met buitengewoon aantrekkelijke financiële cijfers. De waarde van het portfolio stijgt gestaag, met het potentieel voor een hoog rendement.
De portefeuille van dit vennootschap omvat:
1. Kuipersstraat 1, Vorselaar:
Een ruim handelsgelijkvloers van 165 m², inclusief een kelder die momenteel wordt gebruikt als kapperszaak. De maandelijkse huurinkomsten bedragen €1.200,00.
2. Kerkstraat 34 34 bus 1, Vorselaar:
Een gebouw dat momenteel wordt verhuurd voor €2.000,00 per maand (geen huurindexatie in de afgelopen 2 jaar). Het gelijkvloers wordt gebruikt voor horeca, terwijl het appartement op de eerste verdieping 2 slaapkamers heeft met een eigen aparte ingang. Achter het gebouw is een ruime opslagplaats. Het perceel van 907m² is centraal gelegen en biedt mogelijkheden voor ontwikkeling, ... zoals een nieuw nieuwbouwproject.
3. Bouwelsesteenweg 100, Nijlen:
Een gebouw met handelsgelijkvloers en een bovenliggende woonst, momenteel in gebruik als horecagelegenheid. Dit genereert een maandelijkse huur van €1.600,00.
De totale huuropbrengst bedraagt momenteel €4.800,00 per maand en zal na indexering stijgen naar €5.200 per maand.
Gedetailleerde informatie is beschikbaar op ons kantoor. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer om een afspraak te maken en ontdek hoe deze investering in vastgoed uw financiële toekomst kan versterken!
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Vorselaar (2290), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2024. Le dernier prix demandé était de € 1.135.000.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Kerkstraat 34, 2290 Vorselaar
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 58 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 20,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 13.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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