Tiensevest 49-0602, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Tiensevest 49-0602 - 3000 Louvain - Dit lichtrijke appartement onderging in 2022 een grondige renovatie waarbij gekozen werd voor mooie en kwalitatieve materialen! Het resultaat mag dan ook gezien worden, een modern en instapklaar appartement. De ligging op de zesde verdieping biedt u mooie zichten, aan de voorkant op het centrum van Leuven en aan de achterkant op het groene Kessel-Lo.
Bestaande uit een ruime inkomhal met een apart toilet en een ingebouwde vestiaire, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras, een open en volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging, 2 ruime slaapkamers met aansluitend een terras en een ruime badkamer met een wasplaats. In de ondergrond beschikt het appartement over een privatieve bergruimte.
Nabij het station en met voldoende parkingmogelijkheid voor de deur! Alles op wandelafstand!
EPC 178! Elektriciteit conform!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2024. Il a été rénové en 2022. Le dernier prix demandé était de € 398.000, soit ± € 3.790 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 105 m², 2 chambres.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Tiensevest 49-0602, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Tiensevest 49-0602, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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