Vital Decosterstraat 50-0201, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Vital Decosterstraat 50-0201 - 3000 Louvain - In de historische binnenstad biedt CDS IMMO u dit ruime LICHTRIJKE APPARTEMENT aan van 108m² met ondergrondse autostaanplaats en private berging. De ligging vlakbij Diestsestraat en Bondgenotenlaan is een absolute toplocatie en maakt het hier heerlijk wonen.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping en omvat een zeer ruime inkomhal met ingemaakte kast, apart toilet, nieuwe ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en radiator/handdoekdroger, zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras via schuifraam, aparte ingerichte keuken en 2 slaapkamers waarvan één met terras. Het appartement werd deels vernieuwd, nieuwe badkamer en toilet, nieuwe vloer in de keuken, alles volledig geverfd. EPC 333 kWh/m²jaar, 2 liften aanwezig. VP 395.000 EUR.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.328. Le label PEB est D (333 kWh/m²). Il compte 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 108 m². Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 3.657 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Vital Decosterstraat 50-0201, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Vital Decosterstraat 50-0201, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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