Engels Plein 15-03-01, 3000 Louvain
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Engels Plein 15-03-01 - 3000 Louvain - Trendy 2-slaapkamer appartement aan de bruisende Vaart in Leuven!
Dit gloednieuwe appartement is gelegen in een nieuwbouw-residentie die deel uitmaakt van het iconische Hungaria-gebouw. Het appartement werd afgewerkt met uiterst hoogwaardige materialen baadt in het licht. Aan de living grenst bovendien een ruim terras. Het appartement werd volledig geverfd en voorzien van gordijnenrails en glasgordijnen.
Het appartement bestaat uit een toilet met handwasbakje, ruime berging, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, slaapkamer met ingebouwde kast, lichtrijke woonkamer met open keuken met keukeneiland en een tweede slaapkamer.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats die verplicht moet aangekocht worden. De vraagprijs voor de parking bedraagt 30.000 euro excl. kosten.
Dit appartement wordt volledig verkocht onder BTW-stelsel (21%). Aansluitkosten voor de nutsvoorzieningen bedraagt 3.500 euro (excl. BTW)
Het project valt onder de EPB-regelgeving. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, geen oplevering meer!
Door de realisatie van dit project wordt dit een uiterst hippe, aangename buurt. Heeft u altijd al gedroomd om in een hippe buurt te wonen, kom en ontdek dit instapklaar appartement!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2020. Il compte 2 chambres, une surface habitable de 105 m², 1 salle de bain. Le bien date de 2020. Le dernier prix demandé était de € 399.525, soit ± € 3.805 par m².
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Caractéristiques
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Engels Plein 15-03-01, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Engels Plein 15-03-01, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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