Boulevard Edmond Machtens 71, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Boulevard Edmond Machtens 71 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - ERA CHÂTELAIN biedt u dit hooggelegen penthouse aan, ideaal gelegen nabij het Weststation en het Marie-Josépark in Sint-Jans-Molenbeek, met een oppervlakte van 177 m².
Als volgt samengesteld:
Een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer, een super uitgeruste keuken, 3 grote slaapkamers met bergruimte, 3 badkamers, 1 wasruimte en 2 prachtige terrassen van elk meer dan 60m². U zult het waarderen: Zijn helderheid Zijn grote volumes Zijn karakter Met 3 kelders Zijn vele opbergruimtes Ideaal voor een investering of een eerste aankoop (huurrendement van 3,5%) Technische kenmerken: Dubbele beglazing, lift naar normen, vloerverwarming in de woonkamer. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats tegen 15 000€ en een box tegen 20 000€. De flat is beschikbaar voor verkoop.
Virtueel bezoek beschikbaar: Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een aankoop in alle sereniteit. Informatie en bezoeken: 32 2 535 98 98. Ontdek al onze eigendommen te koop in Sint-Jans-Molenbeek die exclusief beschikbaar zijn op era.be/chatelain
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.981 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Molenbeek-Saint-Jean (1080) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mars 2023. Le dernier prix demandé était de € 345.000, soit ± € 1.949 par m². Vous y trouverez 3 chambres, 3 salles de bain, une surface habitable de 177 m². Le label PEB est F (698 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Boulevard Edmond Machtens 71, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Boulevard Edmond Machtens 71, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label G) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Molenbeek-Saint-Jean ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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