Olenseweg 328, 2260 Westerlo
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Olenseweg 328 - 2260 Westerlo - Handelspand met bovenliggend luxe-appartement inOosterwijk
Het handelspand (momenteel een horecazaak) is in zeer goede staat en heeft een oppervlakte van/- 350m² aan handelsruimte.Het handelspandbiedt tal van mogelijkheden voor verschillende doeleinden en beroepstakken. Naast de verbruikszaal en keuken beschikt het pand over een polyvalente ruimte en ruime opslagplaats. Laden en lossen kan via de zijkant van het gebouw via een wageningang waardoor u rechtstreeks de garage /opslagplaats inrijdt.
Buiten beschikt het pand over een terras van /- 75m² en verscheiden parkeerplaatsen.
Het bovenliggend luxe-appartement kan via een aparte ingangbereikt worden, maar heeft ook een rechtstreekse toegang tot het handelspand. Het appartementheeft volgende indeling: inkomhall met gastentoilet, zeer ruime leefruime met open keuken, badkamer(bad, inloopdouche, toilet en lavabo) en 3 slaapkamers.
Het handelspand is gelegen langs de Olenseweg in Oosterwijk en op korte afstand vanhet centrum van Olen. In de nabijheid vindt u haltes van het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding met de E313 en andere invalswegen.
Overname van de vennootschap is bespreekbaar.
Voor meer informatie over dit pand kan u contact opnemen metImmo S|P te Westerlo, op het nummer 014/59.10.20of.
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1987. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 825 par m². En ligne depuis septembre 2021. Vous y trouverez une surface habitable de 600 m², un terrain de 1.189 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Olenseweg 328, 2260 Westerlo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,2% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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