Olenseweg 332, 2260 Westerlo
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À propos de ce bien
Deze uitstekend onderhouden woning, met mogelijkheid tot handelszaak, is gelegen in Oosterwijk, vlakbij het centrum van Olen en op korte afstand van Westerlo en Herentals. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden en er is een goede verbinding naar omliggende gemeentes en de E313.
Gebouwd in 1995 en sindsdien regelmatig vernieuwd, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De grote entreehal met gastentoilet en garderobe leidt naar een ruim kantoor of praktijkruimte van 37m². De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht, heeft een houtkachel en biedt uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleedkamer, badkamer, een nachttoilet en een bergzolder. Buiten is er een dubbele garage en een aangelegde tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterrecuperatiesysteem, CV op gas HR-ketel (2011), pvc rolluiken en airconditioning. Het EPC bedraagt 234 kWh/m² en de woning heeft een P-score klasse A / G-score klasse A voor overstromingsgevoeligheid.
Kortom, deze woning is perfect voor wie een combinatie van comfortabel wonen en thuiswerken zoekt.
Description de l'agent immobilier
Olenseweg 332 - 2260 Westerlo - Zeer goed onderhouden woning op ca. 890m²( Handelszaak mogelijk! ) Ligging:
De woning is gelegen in Oosterwijk, nabij Olen-centrum, op een boogscheut van Westerlo en Herentals. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer). Goede verbinding naar omliggende gemeentes en de E313.
Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 1995 en is doorheen de tijd vernieuwd. De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de ruime bureau of praktijkruimte van 37m². In de woonkamer is er veel lichtinval, een houtkachel en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, combi oven, vaatwasser en een spoelbak. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een dressing, badkamer, een nachtoilet en een bergzolder. Buiten vinden we de dubbele garage en de aangelegde tuin.
Kortom, ideaal voor iemand die mooi wonen en thuiswerken wenst te combineren! Extra:
- Regenwaterrecupuratie
- CV op gas HR ketel (2011)
- EPC: 234 kWh/m²
- PVC rolluiken
- Airco
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Vv
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”
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Données clés de ce bien
Ce maison à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 1.686 par m². Le label PEB est C (234 kWh/m²). En ligne depuis avril 2024. Il compte un terrain de 890 m², une surface habitable de 296 m².
Caractéristiques
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Olenseweg 332, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Olenseweg 332, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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