Abelenhof 11, 3300 Tirlemont
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Abelenhof 11 - 3300 Tirlemont - Ruim 3-slaapkamerappartement gelegen in het residentiële complex "PIT" te Tienen. De residentie situeert zich op een uiterst mooie, groene en rustige locatie in een aangename buurt naast het Vianderpark en op enkele minuten van het centrum van Tienen.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is maximaal voorzien van licht en levensruimte. In het gebouw is er een lift aanwezig.
De indeling is als volgt: ruime en lichtrijke inkomhal, apart toilet, living met open keuken (volledig uitgerust met een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven, aparte oven...), berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2x terras (waarvan één uitzicht heeft op het prachtig aangelegde park), 2x ondergrondse autostaanplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement is overal voorzien van vliegenramen en beschikt over een waterontkalker.
De verwarming is op aardgas.
E-peil: 95,05 kWh/m²
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via of via
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Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Tirlemont (3300) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2016. En ligne depuis mai 2021. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 3.319 par m². Le bien offre une surface habitable de 119 m².
Caractéristiques
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Abelenhof 11, 3300 Tirlemont
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Situation & quartier
Abelenhof 11, 3300 Tirlemont
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tirlemont sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (149) | € 227.875 | € 182.625 – € 279.250 |
| (313) | € 254.375 | € 191.500 – € 324.725 |
| (45) | € 429.000 | € 335.000 – € 462.500 |
| (391) | € 270.000 | € 209.500 – € 354.750 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 540 ventes enregistrées : 391 maisons et 149 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tirlemont, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 331 biens vendus ou retirés à Tirlemont (août 2021 – août 2026), 3,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 17.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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