Nerviërslaan 34-3, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Nerviërslaan 34-3 - 1780 Wemmel - Centraal gel. appartement met 2 slpks terras kelder en garage Centraal gelegen appartement, met een bewoonbare opp. van 87,5m², gel. op de derde verdieping met lift. Het appartement is ingedeeld als volgt: inkomhal met aparte wc, 2 slaapkamers, living met open volledig ingerichte keuken met aansluitende wasplaats, badkamer met bad en douche, terras 2m² en kelder en een garage voor één wagen (staanplaats) inbegrepen in de vraagprijs. Momenteel verhuurd. Momenteel geen syndicus (= zeer lage lasten)
Baisses de prix dans cette commune
Sur 172 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 2,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (400 kWh/m²). Le bien date de 1990. En ligne depuis juin 2023. Le bien dispose de une surface habitable de 88 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 3.125 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Nerviërslaan 34-3, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Nerviërslaan 34-3, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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