Rue des Alouettes 1, 1320 Beauvechain
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Rue des Alouettes 1 - 1320 Beauvechain - Deze authentieke en exclusieve domein, grotendeels afgebakend door weilanden, is vredig gelegen in het feeërieke en landelijke L'Ecluse, een deelgemeente van Bevekom. Deze 18de eeuwse vierkantshoeve, recentelijk gerenoveerd in 2016, gebouwd op een perceel van 17a 03ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m²; in het hoofdgebouw. Het bijgebouw, bestaande uit 2 verdiepingen, omvat 2 garages en verschillende schuren/ruimtes, die de unieke mogelijkheid bieden om, naar hartelust en eigen smaak, verder uit te breiden. Het woongedeelte in het hoofdgebouw, eveneens bereikbaar via de binnenkoer, is ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, een totaal ingerichte keuken, een majestueuze en sfeervolle living voorzien van een nieuwe houtkachel, een eerste slaapkamer, een badkamer en een bureel of tweede slaapkamer. Zowel de keuken als de leefruimte kijken uit op de volledige omheinde tuin met zijn fruitbomen en aangelegde terrassen. De eerste verdieping, uitkijkend op de weidse velden, bestaat uit een tweede lichtrijke woonkamer met vide, 3 masterbedrooms met smaakvolle parquetvloer en een tweede badkamer. Dit karaktervolle landgoed, met zijn rustieke elementen zoals de Gobertange-stenen en de eeuwenoude eiken kloosterdeuren, is landelijk gelegen doch makkelijk bereikbaar: 20 minuten van Leuven en 45 minuten van Brussel-centrum! Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op het domein door de 2 garages en de verschillende staanplaatsen op de binnenkoer. Alle faciliteiten en troeven zijn aanwezig om voluit te ondernemen, een duurzame investering met meerwaarde op lange termijn door inventief uit te breiden op een toplocatie! Aarzel zeker niet om Frederik te contacteren op of per e-mail naar indien u bijkomende info zou wensen of voor een bezoek ter plaatse!
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Données clés de ce bien
Ce bien (garage) à Beauvechain (1320) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 2 salles de bain, une surface habitable de 450 m², un terrain de 1.703 m². Le dernier prix demandé était de € 795.000, soit ± € 1.767 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.181. Le bien date de 1771. En ligne depuis juin 2019.
Caractéristiques
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Rue des Alouettes 1, 1320 Beauvechain
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Situation & quartier
Rue des Alouettes 1, 1320 Beauvechain
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Beauvechain sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 397.250 | € 311.250 – € 487.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 81 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Beauvechain, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 85 biens vendus ou retirés à Beauvechain (août 2021 – août 2026), 5,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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