Pastorijstraat 2, 8700 Aarsele
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À propos de ce bien
Deze instapklare woning in het centrum van Aarsele biedt een modern comfort en een uitstekende ligging. Alle voorzieningen zoals banken, bakkers, slagerijen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd.
Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer met open keuken, afgewerkt met massieve parket. De keuken is uitgerust met een ontbijthoek, granieten werkblad, dampkap, keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak. Daarnaast bevat de woning een prachtige badkamer met een massagedouche, evenals een apart toilet voor extra gemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk voorzien van distributie, internetaansluiting en goed onderhouden laminaat. Via een vaste trap kom je terecht op de geïsoleerde zolderverdieping.
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke zonovergoten tuin met een terras aangelegd in arduin. De omheining rondom zorgt voor een veilige speelruimte voor kinderen. Als extra pluspunt beschikt de woning over een ruime garage met sectionaalpoort.
Met deze woning krijg je niet alleen een prachtige en centraal gelegen thuis, maar ook de zekerheid van volledige conformiteit op het gebied van elektriciteit. Bovendien werd alles, van de ramen en de riolering tot de keuken, badkamer en verwarming, nieuw geïnstalleerd tijdens de renovatie. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare, volledig gerenoveerde thuis in het gezellige Aarsele.
Description de l'agent immobilier
Pastorijstraat 2 - 8700 Aarsele - Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin in centrum Aarsele!
Ligging: Centrum Aarsele. Op wandelafstand van bank, bakker, slager, nabij openbaar vervoer,...
De woning werd volledig gerenoveerd in 2016.
Gelijkvloers: we komen binnen via de inkom die geeft toegang tot de ruime woonkamer met open, ingerichte keuken. De woonkamer, afgewerkt met massieve parket, met zithoek, eetplaats meet 4 x 7,4m. De keuken (16m²) is voorzien van een ontbijthoek, graniet werkblad, dampkap, keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en vaatwas. Verder is er de badkamer met massagebad met douchegordijn, dubbel lavabomeubel spiegel en voorziening voor wasmachine. Tevens is er nog een apart toilet.
Verdiep 1: Er zijn 4 slaapkamers resp. 9m², 10m², 13m² en 13m², allen voorzien van distributie, internetaansluiting en goed onderhouden laminaat.
Zolder: via de vaste trap bereiken we de zolder (31 m²). Zowel het dak als de zoldervloer zijn geïsoleerd.
Kelder: de kelder meet 3,2 x 3,9m.
Tuin en terras: Er is een zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras in arduin. De tuin is volledig omheind, wat zorgt dat alles zeer veilig is voor kinderen.
Garage: de woning beschikt over een extra ruime garage van 4,6m x 9m met sectionaalpoort.
PLUSPUNTEN:
- Instapklare en goed onderhouden woning;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- Mooie ligging in centrum Aarsele;
- Elektriciteit volledig conform
- Volledig gerenoveerde woning
- Nieuwe ramen, elektriciteit, riolering, keuken, badkamer, chauffage,...
Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Aarsele (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Aarsele (8700) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (324 kWh/m²). En ligne depuis mars 2024. Le bien date de 1934. Le bien dispose de un terrain de 173 m², une surface habitable de 175 m². Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 1.423 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 272.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Pastorijstraat 2, 8700 Aarsele
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Situation & quartier
Pastorijstraat 2, 8700 Aarsele
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Aarsele sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt, dont Aarsele fait partie (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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