STATIONSTRAAT 31, 8700 Tielt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Tielt :
STATIONSTRAAT 31 - 8700 Tielt - Ruime en karaktervolle interbellumwoning met stadstuin en garage.
Een aangenaam lichtrijke woning die een rustig woongenot garandeert dankzij de leefruimtes zich achterin bevinden.
INDELING:
Gelijkvloers: hall en gastentoilet en garage met automatische sctionaalpoort aan de straatkant. Aansluitend is er de ruime living met ingerichte open keuken (kasten, dampkap, kookplaat, oven, frigo...). Het schuifraam in de living geeft uit op het terras en de stadstuin.
Verdieping 1: badkamer (met lavabomeubel, toilet en douche) met een nevenliggende berging/wasplaats en één slaapkamer (plankenvloer)
Verdieping 2: twee ruime slaapkamers (plankenvloer)
Er is een droge voorraadkelder en de woning heeft een praktische garage met automatische sectionaalpoort.
BIJZONDERE EIGENSCHAPPEN VAN DEZE WONING:
- rustig wonen doordat de leefruimtes zich achteraan bevinden
- in de directe omgeving van winkels en scholen....
- op een boogscheut van het station
- garage!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tielt (8700), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 295.000 à € 249.000 (-16%). Le bien date de 1934. Il comprend une surface habitable de 187 m², un terrain de 155 m². En ligne depuis mars 2022. Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 1.332 par m². Le label PEB est D (329 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
STATIONSTRAAT 31, 8700 Tielt
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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