Kleine Weg 11, 8700 Tielt
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Kleine Weg 11 - 8700 Tielt - Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op 443m² in centrum Tielt!
Ligging: rustig gelegen in centrum Tielt, nabij bakkers, slagers, winkels, openbaar vervoer …
Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de inkomhal, eveneens traphal. Rechts vinden we de woonkamer (3,8 x 7,1m) met zit-, eetplaats en houtkachel. Daarnaast vinden we de keuken (2,3 x 4m) die voorzien is van een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend op de keuken vinden we een tweede leefruimte (3,3 x 5,1m) met rocket mass heater (houtgestookte zitbank). Vervolgens vinden we de badkamer (2,3 x 2,5m) met een douche, ligbad en enkel wastafelmeubel. Er is ook nog een apart toilet met handenwasser.
Eerste verdieping: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Deze beschikt over 2 slaapkamers resp. v. 2,9 x 4m en 2,9 x 4,7m.
Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vinden we de 3de slaapkamer (3 x 3,1m) terug. Daarbij is er nog een bureelruimte (2 x 3,1m) aanwezig.
Zolder: de zolder (3,3 x 7,1m) is te bereiken via een vaste trap. Deze is volledig geïsoleerd en kan ingericht worden als extra slaapkamer en/of hobbyruimte.
Kelder: de woning beschikt over een droge kelder (4 x 4,6m).
Tuin terras: achteraan de woning vinden we de zongerichte permacultuur tuin. Het is een klein natuurlijk paradijs vol fruit, vogels, … In de tuin vinden we ook een tuinberging (2,9 x 5,1m).
PLUSPUNTEN:
- Rustige ligging in Tielt;
- 3 slaapkamers;
- Elektriciteit conform;
- Warmtepomp zonneboiler;
- Natuurlijke tuin vol fruit, vogels, …
Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Tielt (8700) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 443 m², une surface habitable de 185 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 42.800. En ligne depuis mai 2022. Le label PEB est D (336 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 1.346 par m². Le bien date de 1932.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kleine Weg 11, 8700 Tielt
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kleine Weg 11, 8700 Tielt
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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