Beemdenstraat 94, 2930 Brasschaat
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Beemdenstraat 94 - 2930 Brasschaat - Deze charmante halfopen bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezellige woning met potentieel. De woning is goed onderhouden en kan naar eigen smaak worden opgefrist, waardoor u er meteen uw eigen thuis van maakt. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met verwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is voorzien van parket, centrale verwarming, een rolluik en vliegenramen, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke, vernieuwde keuken (eind 2021) met eiland, uitgerust met inductievuur, vaatwasser, grote koelkast, oven en combimagnetron. Er is een tegelvloer, vliegenramen en een rolluik. Vanuit de keuken komt u in de aangename veranda met verwarming, die uitgeeft op een praktische berging/washok met toilet.
Via een schuifdeur bereikt u de noord-oost georiënteerde tuin, waar u in alle rust kan genieten. De ruime oprit biedt toegang tot de tuin en de garage/opslagruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en voldoende parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping is de volledige vloer afgewerkt met laminaat. De trap komt uit in een ruime badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, hoekbad, douche en toilet.
Via een korte trap bereikt u de nachthal met drie slaapkamers: één grote en twee kleinere kamers, allemaal uitgerust met rolluiken en vliegenramen. De zolder is bereikbaar via een ladder en biedt extra opbergruimte. De woning is gelegen op een topligging in Brasschaat in de buurt van winkels, scholen en het park. Met de auto bevindt u zich op enkele minuten op de autostrade.
Kortom, een ideale gezinswoning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1937
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 3
Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 387 m²
• Oppervlakte tuin: 137 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 3.031 par m². Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 160 m², un terrain de 387 m². En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 1937.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Beemdenstraat 94, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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