Bergveld 101, 2260 Westerlo
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Bergveld 101 - 2260 Westerlo - Ligging: Gunstig gelegen te Zoerle-Parwijs, Westerlo. Zeer vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. En zowel het centrum van Westerlo als Herselt is vlakbij. Alle faciliteiten in de omgeving: winkels, scholen, openbaar vervoer, de mixx,….
Omschrijving: Deze gelijkvloerse woning werd gebouwd in 1974 en steeds goed onderhouden. De ruime woonkamer geniet van een aangenaam zicht op de tuin, dewelke is omheind en grenst aan groen! Aansluitend is er de geïnstalleerde keuken. Zeer praktisch is de inpandige garage. De woning beschikt over 2 slaapkamers. De badkamer omvat douche en bad. De elektriciteit is conform het AREI!
Bijzonderheden:
- CV op stookolie
- EPC: 570 kWh/m²/jaar
Ng, Vg, Gmo, vKr, Vv Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Westerlo (2260) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre un terrain de 1.008 m², une surface habitable de 160 m². En ligne depuis octobre 2022. Le dernier prix demandé était de € 339.000, soit ± € 2.119 par m². Le label PEB est F (570 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bergveld 101, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Bergveld 101, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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