Bevrijdingsstraat 7, 2280 Grobbendonk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grobbendonk :
Bevrijdingsstraat 7 - 2280 Grobbendonk - Goed onderhouden woning met mooie tuin en centrale ligging.
Ligging: Deze woning is centraal gelegen op een boogscheut van het centrum van Grobbendonk waar alle faciliteiten binnen handbereik zijn.
Omschrijving: Deze goed onderhouden woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet met toegang tot de grote leefruimte met open keuken. Deze is geïnstalleerd met alle nodige toestellen, onderhoudsvriendelijke vloer en haard. Achteraan de woning is een mooie veranda geplaatst die zowel via de keuken als via de leefruimte met schuifraam toegankelijk is. Boven zijn er 2 grote slaapkamers waarvan de grootste kan verdeeld worden in 2 kamers en tevens een aparte was/strijkkamer. de badkamer is met douche, ligbad. De tuin is prachtig aangelegend met garage en achteraan krijgt u een waar vakantiegevoel met mooie hagen en gezellige vijver met terras. Achteraan is er nog een tuinhuis voor het tuingerief en extra materiaal. Kortom een goede woning die perfect werd onderhouden op groot perceel met topligging.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Grobbendonk (2280), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.373 par m². Le label PEB est E (467 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 445.000 à € 375.000 (-16%). En ligne depuis août 2022. Il comprend 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 158 m², un terrain de 919 m². Le bien date de 1949.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bevrijdingsstraat 7, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Bevrijdingsstraat 7, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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