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Schoolstraat 1a, 2280 Grobbendonk

Maison archivé à Grobbendonk
155 m² habitables
550 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€385.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Schoolstraat 1a - 2280 Grobbendonk - De woning is gelegen in een doodlopende straat, vlakbij de oprit van de E313.
Alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn direct bereikbaar.

Via de voordeur kom je in een ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de
woonkamer, badkamer met douche, bad en lavabo, apart toilet, de living en twee slaapkamers. In de inkomhal vind je ook een vaste trap naar de eerste verdieping, waar je nog 2 slaapkamers, een zolderkamer en een douchekamer met lavabo en toilet vindt.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken en de tuin.
De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een groot houten terras en een stenen terras (met mogelijkheid om een tuinhuis op te plaatsen)

De woning heeft een dubbele oprit en een carport.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Grobbendonk (2280) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2024. Le bien date de 1999. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 399.000 à € 385.000 (-4%). Le bien offre 2 salles de bain, un terrain de 550 m², 4 chambres, une surface habitable de 155 m². Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 2.484 par m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 385.000
Type
Maison
Habitable
155 m²
Terrain
550 m²
Année de constr.
1999
Prix/m²
€ 2.484

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.185 → € 11.510
Économiquement optimal
€ 18.965 → € 29.800
Ambitieux
€ 30.465 → € 52.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 415.972 → € 426.807

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
87AHF5236GU8
Certificat PEB
20180227-0002036808-1
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2024 Particulier €385.000
13/04/2024 Particulier €399.000

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Situation & quartier

Schoolstraat 1a, 2280 Grobbendonk

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(121)€ 360.000€ 263.524 – € 464.500
(40)€ 354.750€ 264.750 – € 485.500

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 400.000€ 196.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Grobbendonk : € 236.000 (2010Q1) → € 400.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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