Pastoriestraat 5, 3360 Bierbeek
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Bierbeek :
Pastoriestraat 5 - 3360 Bierbeek - Gezellige en karaktervolle woning (HOB) met twee kamers, zolder, kelder, terras en leuk tuintje met tuinberging op een perceel van 01a 80ca gelegen in het centrum van Korbeek-Lo (Bierbeek).
Het centrum van Korbeek-Lo bevindt zich op wandelafstand: bakker, apotheek, bank, bloemist, kinderopvang, lagere school, horeca, ... zijn dus allemaal vlot bereikbaar.
Ook verschillende supermarkten zijn snel bereikbaar.
Leuven centrum op fietsafstand.
Oprit E40 op 8 min.
Deze woning de laatste jaren nog grondig gerenoveerd.
De daken zijn grotendeels geïsoleerd.
Elektriciteit is conform (2019).
Hoogrendementsketel Vaillant HR(condenserend).
Pvc raamprofielen met HRbeglazing.
EPC: 438 kWh/m²/jaar.
Indeling:
Inkomhal met trap, gezellige leefruimte met sierhaard (mooie authentieke tegeltjes in motief - de hoge plafonds 3m versterken het ruimtelijk gevoel), geïnstalleerde keuken (vier kookplaten op gas - dampkap - oven - lavabo met afdruiprek - aansluiting wasmachine).
Op de eerste verdieping hebben we een ruimte nachthal, twee mooie slaapkamers en de ruime badkamer (wastafel ingebouwd in meubel - twee kolomkasten - ligbad met douche - toilet).
Er is nog een ruime bergzolder (eventueel uitbreiding mogelijk).
De gewelfde kelder biedt ook nog extra opbergmogelijkheden.
Er is ook een ruim terras (24 m²) en een leuk en onderhoudsvriendelijk tuintje (met tuinberging).
De woning is momenteel nog verhuurd (700 €/maand).
Conformiteitsattest beschikbaar.
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Bierbeek (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (438 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 265.000, soit ± € 1.853 par m². En ligne depuis juin 2021. Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 143 m², 2 chambres, un terrain de 180 m². Le bien date de 1910.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Pastoriestraat 5, 3360 Bierbeek
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Pastoriestraat 5, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Bierbeek.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.