Bierwertslei 37, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Gerenoveerd huis gelegen in een serene omgeving in Brasschaat. Het beschikt over een diepe, volledig omheinde tuin op het Zuiden. Het interieur omvat een entreehal, woonkamer, keuken, grote badkamer en een gastentoilet. De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers. Extra functies zijn onder andere een wasruimte en berging.
Description de l'agent immobilier
Bierwertslei 37 - 2930 Brasschaat - Vernieuwde woning in een rustige omgeving te Brasschaat
Mooie diepe Zuid tuin, volledig omheind!
Inkomhal, woonkamer, keuken, grote badkamer, gastentoilet
bovenverdieping met 3 ruime slaapkamers
wasplaats, berging
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 660. En ligne depuis février 2021. Il compte 1 salle de bain, un terrain de 258 m², 3 chambres. Le label PEB est E (463 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 385.000. Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 295.000 à € 385.000 (+31%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bierwertslei 37, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bierwertslei 37, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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