Boshoven 4, 2280 Grobbendonk
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Boshoven 4 - 2280 Grobbendonk - Uniek gelegen eigendom in het groen – 8.000 m² bosgrond met woning in Grobbendonk
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke plek midden in het groen, waar rust, privacy en natuur centraal staan Dan is dit unieke eigendom in Grobbendonk een buitenkans.
Deze eigendom omvat twee aaneensluitende percelen met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 8.000 m², volledig gelegen in een prachtig bosgebied/recreatiegebied. Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van wonen in alle rust, omringd door natuur.
Op het perceel bevindt zich een bestaande woning die momenteel onbewoonbaar is maar mits een volledig renovatie tot een parel kan gemaakt worden. Dit biedt u de kans om hier uw eigen woning te realiseren op een uitzonderlijke locatie.
Het achterste perceel biedt bovendien potentieel voor het verkavelen van grond voor het plaatsen van een chalet (steeds onder voorbehoud van goedkeuring). Kandidaat-kopers dienen zelf de nodige navraag te doen bij landmeter en gemeente omtrent de mogelijkheden en voorschriften.
Troeven:
Totale oppervlakte van ca. 8.000 m²
Twee aaneensluitende percelen
Gelegen in bosrijk en rustig gebied
Volledige privacy
Een unieke kans voor natuurliefhebbers of wie op zoek is naar een bijzonder wonen op een toplocatie in het groen.
Interesse Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
(BIV 510.723) of
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2026. Le label PEB est F (935 kWh/m²). Le bien date de 1970. Le bien dispose de un terrain de 8.000 m². Le dernier prix demandé était de € 495.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Boshoven 4, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Boshoven 4, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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