Eikenlei 108, 2280 Grobbendonk
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À propos de ce bien
Ontdek deze charmante, landelijk gelegen halfopen nieuwbouwwoning van moderne snit die zich heerlijk thuis voelt in zijn groene omgeving. De zorg voor afwerking met hoogwaardige materialen en aandacht voor ruime budgetten geven deze BEN-woning een extra dimensie.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal je, voorzien van een gastentoilet. De leefruimte vloeit naadloos over in een royale open keuken, waar het uitzicht op de tuin ongetwijfeld zorgt voor aangename kookmomenten. Daarnaast is er ook een functionele berging met doucheruimte. Buiten geniet je van een overdekt terras, extra opbergruimte en handige carport.
De eerste verdieping herbergt een uitgebreide nachthal met een afzonderlijk toilet. Drie slaapkamers zijn hier voorzien, waaronder één bijzonder ruime kamer met prachtig tuinzicht en aansluitende dressing. Deze kan, indien gewenst, als extra slaapkamer ingezet worden. Daarnaast vind je hier een technische berging en luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel.
Er wordt rekening gehouden met jouw voorkeuren qua afwerking door middel van ruime budgetten. Bovendien scoort de woning sterk op energievlak met een E-peil onder 20, mogelijk gemaakt door zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem van type D. De ruime, zongerichte tuin met vrij zicht aan de achterkant maakt van deze woning een waar pareltje in zijn soort.
Description de l'agent immobilier
Eikenlei 108 - 2280 Grobbendonk - Landelijk gelegen, moderne BEN-woning.
Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning wordt volledig afgewerkt met uiterst hoogwaardige materialen in functie van ruime budgetten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte die overloopt in een grote open keuken met zich op de tuin. Verder is er nog een ruime berging met douche voorziening. Buiten heeft u een overdekt terras, extra berging en een carport.
Op de eerste verdieping is een ruime nachthal met apart toilet, drie slaapkamers waarvan één zeer ruime slaapkamer met mooi zicht op de tuin en een aansluitende dressing. Deze dressing kan eventueel dienen als extra slaapkamer. Verder is er nog een technische berging en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo in meubel.
Bijzonderheden:
- Keuze in afwerking a.d.h.v. ruime budgetten
- Zeer laag E-peil <20 (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D)
- Ruime, zonnige tuin met vrij zicht achteraan
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Grobbendonk (2280), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2024. En ligne depuis avril 2024. Le dernier prix demandé était de € 496.000, soit ± € 2.918 par m². Il comprend une surface habitable de 170 m², un terrain de 605 m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Eikenlei 108, 2280 Grobbendonk
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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