Nierijk 16, 2280 Grobbendonk
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Nierijk 16 - 2280 Grobbendonk - In een uitzonderlijk rustige, groene omgeving, parallel aan het kanaal en gelegen in een doodlopende straat, vindt u deze uitstekend onderhouden woning (1991). De ligging is uniek: geen direct contact met het water, maar wel vlakbij, met maximale rust en privacy.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats en woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met toegang tot een ruime wasplaats. Op het gelijkvloers is er ook een eerste slaapkamer, momenteel ingericht als voorraadruimte.
Boven vindt u een gezellige zithoek of bureauruimte, een apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer met douche, bad en lavabo.
Buiten geniet u van voldoende parkeerruimte, een garage en een zuidwest georiënteerde tuin met terras.
Troeven: zonnepanelen met batterij, energiezuinig, conforme elektriciteit en asbestvrij.
Een instapklare woning op een toplocatie voor wie rust en comfort zoekt.
Données clés de ce bien
Ce maison à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2026. Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 2.922 par m². Il compte 3 chambres, une surface habitable de 166 m², 1 salle de bain. Le label PEB est B (187 kWh/m²). Le bien date de 1993.
Caractéristiques
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Nierijk 16, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Nierijk 16, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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