Bredabaan 1187A, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 1187A - 2930 Brasschaat - Deze laagbouwwoning is gelegen in het gezellige Maria-ter-heide in Brasschaat. Laagbouw, het woord zegt het al zelf, er is geen enkele trap die u hoeft te doen, want alle kamers bevinden zich op de begane grond. De woon -en eetkamer zijn ruim en voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Deze woning heeft nog wat extra liefde nodig betreft renovatie echter ziet u het grootser dan zijn er wel wat mogelijkheden om deze woning uit te breiden naar meer oppervlakte en volume. Op dit mooi stuk perceel zal je kunnen genieten van het groen en de rust. Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1970. En ligne depuis juin 2022. Le label PEB est F (596 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 3.598 par m². Le bien dispose de un terrain de 1.587 m², 5 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 132 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 1187A, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 1187A, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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