Du Boislei 69, 2930 Brasschaat
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Du Boislei 69 - 2930 Brasschaat - Op wandelafstand van het centrum van Brasschaat bevindt zich deze prachtige instapklare halfopen woning . Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal, waar zich aan de rechterkant de gezellige woonkamer bevindt (ca. 23 m²). Aan de linkerkant vindt u de ruime eetkamer met open, volledig uitgeruste nieuwe keuken met composiet werkblad, vol eiken deuren, novy dampkap en siemens studioLine toestellen (samen ca.
33 m²). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, uitgerust met een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In de eetkamer is er ook een handige berging aanwezig met toegang tot de kelder.
Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, beide van ca 25m2
Extra troeven:
Oprit voor 2 wagens
Zonnige tuin
Asbestveilig
Elektriciteit conform
EPC-label D - geen renovatieverplichting
Laag kadastraal inkomen
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1926
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 265 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 135 m², 1 salle de bain, un terrain de 265 m², 2 chambres. Le bien date de 1926. En ligne depuis mai 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 805. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 3.519 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Du Boislei 69, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Du Boislei 69, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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