Bredabaan 595, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Op zoek naar een charmante, direct bewoonbare gezinswoning met 4 slaapkamers en een garage in Brasschaat voor een betaalbare prijs? Deze karakteristieke woning, gevuld met authentieke elementen zoals hoge plafonds met kroonlijsten en houten vloeren is volledig gerenoveerd en straalt sfeer uit. De woning is gunstig gelegen in Brasschaat, tegenover Kasteel Torenhof, met een groen uitzicht. Het biedt een grote praktische garage met altijd beschikbare parkeerplaats, bereikbaar via de Heislagsebaan. De ruime woonruimte op de begane grond - bestaande uit de woonkamer, keuken en bijgebouw - is maar liefst 80m² groot en heeft twee lichtkoepels. Er is een gezellig terras aan de achterzijde, ideaal op het zuiden gelegen. Daarnaast is er een gemakkelijke berging/wasplaats bij de keuken en een tweede badkamer. De eerste verdieping biedt een ruime master bedroom en een nieuwe badkamer met aangrenzende kleedruimte. Drie extra slaapkamers vind je op de tweede verdieping. Een ruime bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Kortom, deze woning combineert prijs, charme en ruimte op een prachtige manier. Perfect voor liefhebbers van karakteristieke, authentieke woningen.
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 595 - 2930 Brasschaat - Ben je op zoek naar een charmante, instapklare gezinswoning met 4 slpk én garage in Brasschaat aan een betaalbare prijs Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze karaktervolle woning met leuke authentieke elementen (hoge plafonds met mooie kroonlijsten, planken vloeren,… ) is volledig gerenoveerd (nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, nieuw dak, nieuwe dakramen, nieuwe HR CV-ketel, vernieuwde keuken, volledig opgeschilderd, …) en ademt sfeer en gezelligheid uit. Ideaal gelegen, net vóór het centrum van Brasschaat, tegenover Kasteel Torenhof, met mooi zicht op groen. Zéér praktische, grote garage, bereikbaar langs de achterzijde via de Heislagsebaan.Voordeel : altijd parkeerplaats! Achter deze charmante voorgevel uit begin vorige eeuw zit ver rassend veel ruimte: het leefgedeelte gelijkvloers (living keuken achterbouw) alleen al bedraagt 80m², voorzien van 2 lichtkoepels. Via de schuifdeur achteraan kom je op het gezellig terras, ideaal gelegen op het zuiden. Daarnaast is er nog een handige berging/wasplaats bij de keuken en een 2e douchekamer met lavabo en toilet. Op de 1e verdieping een riante master bedroom op originele planken vloer ca. 21m², een volledig nieuwe badkamer met annex dressing ca. 15m² in totaal. Op de 2e verdieping zijn nog 3 ruime slaapkamers op planken vloer ca. 13, 11 en 10m². Ruime bergzolder ca. 10m², bereikbaar via een vlizotrap. Kortom: prijs-charme-ruimte gezien een topper!Een pareltje voor de liefhebbers van authentieke woningen met karakter...
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 4 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 180 m², un terrain de 152 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 832. En ligne depuis juin 2021. Le bien date de 1920. Le dernier prix demandé était de € 359.000, soit ± € 1.994 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 595, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 595, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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