Distelstraat 4, 2260 Westerlo
Ce bien est de nouveau à vendre :
Distelstraat 4 - 2260 Westerlo - Ligging:
Gelegen op het einde van een doodlopend straatje, te Westerlo. Topverbinding naar omliggende gemeentes e, met de E313. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving!
Omschrijving:
De woning werd gebouwd begin 1800, en gerenoveerd in de jaren 90. Recenter werden er nog zonnepanelen (met certificaten) geplaatst. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopend straatje tegenover weides. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, deze geeft toegang tot de bureau (4e slpk), berging, wasplaats en de woonkamer. De woonkamer van ca. 35 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de ramen vooraan en de veranda achteraan. De keuken is geïnstalleerd. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. De inpandige garage is zeer praktischf en het pand is ook voorzien van een ruime carport/werkhuis. Extra: - EPC: 345 kWh/m², GEEN RENOVATIEVERPLICHTING - CV op mazout - Uitzonderlijke ligging - Breed perceel - Beschikbaar bij akte vanaf 1/1/2024 Vg, wglk, gvkr, gmo, Vv
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse A ”
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 270 m², un terrain de 1.293 m². Le label PEB est D (345 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 1.478 par m². En ligne depuis septembre 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Distelstraat 4, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Distelstraat 4, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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