Elf-Julilaan , 2260 Westerlo
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À propos de ce bien
Gelegen in de serene straat van Tongerlo, Westerlo, bieden we een energiezuinige en kwaliteitsvolle BEN-woning aan. Dit uitstekend gelegen eigendom bevindt zich nabij alle essentiële faciliteiten en geniet van een vlotte verbinding met de E313 Antwerpen-Hasselt.
Deze woning belichaamt duurzaamheid en comfort, afgewerkt met materialen die u zelf kunt kiezen voor een persoonlijke touch. Bovendien draagt het milieu hoog in het vaandel met een energieverbruik dat onder de 10 ligt. Dit is te wijten aan voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, en zonnepanelen die bijdragen aan een lager verbruik en hogere efficiëntie.
Als extraatje komt de woning met een geavanceerd Ventilatiesysteem D voor optimale luchtkwaliteit. Het grondaandeel is aan registratie van 12%, terwijl het constructieaandeel onderhevig is aan BTW van 21%.
We kijken uit naar de verwachte oplevering eind 2024 en functioneren volgens de WET BREYNE. Alle wettelijke documenten zijn in orde: Vg, Wg, Gvv, Gmo, en Gvkr.
Voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken, neem dan gerust contact op via of bel ons op. We kijken ernaar uit u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning in Tongerlo, Westerlo.
Description de l'agent immobilier
Elf-Julilaan - 2260 Westerlo - Ligging: Gelegen in een rustige straat te Tongerlo, Westerlo. Alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens een zeer goede verbinding met de E313 Antwerpen-Hasselt.
Omschrijving:
Deze BEN-woning wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, die u zelf bepalen. Zeer energiezuinig (E<10). De woning wordt voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Bijzonderheden: Ventilatiesysteem D Grondaandeel aan registratie 12% Constructieaandeel aan BTW 21% Verwachte oplevering: eind 2024 WET BREYNE Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr Graag meer informatie of een vrijblijvende afspraak of
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 452.000, soit ± € 2.294 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 197 m², un terrain de 313 m². En ligne depuis septembre 2023.
Caractéristiques
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Elf-Julilaan, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Elf-Julilaan, 2260 Westerlo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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