Ernest Claeslaan 15, 1560 Hoeilaart
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Ernest Claeslaan 15 - 1560 Hoeilaart - Gezellige woning met topligging! Bent u op zoek naar een energiezuinige woning (202kWh!), en is een rustige, residentiele ligging in Hoeilaart voor u een absolute meerwaarde Dan is dit mogelijk uw droomwoning! Neem alvast een kijkje via deze link en ontdek ook de plannen. Beschrijving: Deze solide woning is gebouwd op een grond van 573m². Bouwjaar 1981, doch al met aandacht voor duurzaamheid. Bovendien werd verwarminsketel (Viessman) vervangen in 2022, het dak werd vernieuwd in 2008 en de woning is ASBESTVRIJ op een klein detail na. Alle info op kantoor via of via. Indeling: -1 : garage 2 wagens, buanderie, provisiekelder, en multifunctionele ruimte. 0 : inkomhal, vestiaire, wc, leefruimte met open haard, geinstalleerde keuken, nachthal, 1 slpk met douchekamer en suite en een 2de ruime slpk, badkamer met bad. 1 : 3 slpk, waarvan1 met lavabo, en bergruimte. De Ernest Claeslaan is een doodlopende straat in een residentiële wijk, met zicht op het centrum van Hoeilaart. Supermarkt, scholen, sportgelegenheid, restaurantjes etc op loopafstand! Heel toegankelijk met de wagen en op 15 minuutjes sta je in Brussel met de wagen. Het station van Groenendaal op fietsafstand. Dit is een absolute topper!
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hoeilaart (1560) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 540.000, soit ± € 1.800 par m². Le bien offre un terrain de 573 m², une surface habitable de 300 m², 5 chambres. En ligne depuis juillet 2023. Le label PEB est C (202 kWh/m²). Le bien date de 1981.
Caractéristiques
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Ernest Claeslaan 15, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Ernest Claeslaan 15, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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