Fraikinstraat 23-25, 2200 Herentals
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Fraikinstraat 23-25 - 2200 Herentals - Opbrengsteigendom in het centrum van Herentals. Deze opbrengsteigendom bestaat uit een woning met garage (Goudbloemstraat 2), een handelsgelijkvloers (77 m²), appartement op de eerste verdieping (83 m²) en een appartement op de tweede verdieping (83 m²). De woning bestaat uit inkomhal, toilet, keuken met eetplaats, garage en patio met sauna / buitendouche. Aan de achterzijde van het perceel is een wegenis met houtberging. Op de eerste verdieping is leefruimte met houthaard, toilet, bureaukamer, linnenkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, apart toilet en badkamer. De woning beschikt over ruime kelderruimte. Handelruimte bestaat uit winkelruimte, bureauruimte, vergaderruimte, kitchenette, toilet en kelder. Appartement op de eerste en tweede verdieping bestaan uit leefruimte, keuken, apart toilet, berging, badkamer en slaapkamer. Bijzonderheden; - CV op aardgas en Elektriciteit gescheiden - Water gescheiden (enkel woning handelsgelijkvloers nog te scheiden) - Top locatie in centrum Herentals
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 730.000. En ligne depuis juillet 2022. Il comprend un terrain de 175 m². Le bien date de 1948. Le label PEB est D (318 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Fraikinstraat 23-25, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Fraikinstraat 23-25, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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