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Heultjedorp 74, 2260 Westerlo

Maison archivé à Westerlo
216 m² habitables
2 chambres
€449.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Heultjedorp 74 - 2260 Westerlo - Gerenoveerde woning met 2 (3 mogelijk) slaapkamers en groen uitzicht, gelegen te Heultje (Westerlo).
Deze instapklare woning bevindt zich op een perceel van 13 are 81 ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² (volgens opgave EPC).
Troeven:
+ Gunstige EPC-score: label C;
+ Ruime indeling met diverse mogelijkheden – ideale gezinswoning;
+ Zonnige tuin met groen uitzicht;
Indeling:
Kelder:
De woning is deels onderkelderd en biedt een garage en extra bergruimte.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, drie slaapkamers beschikken over lucht-lucht wamtepompen (airco's), een apart toilet, wasplaats, berging, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Heel de woning is verder voorzien in een prachtig aangelegde tegelvloer.
Zolder:
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot opbergruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een volledig aangelegd terras, omheinde tuin en uitzicht op achterliggend weiland en natuur. De tuin is super georiënteerd, wat zorgt voor een optimale zoninval. Daarnaast is er ook een heel mooie oprit in witte kiezelstenen.
De woning is centraal gelegen in Heultje (Westerlo), in de nabijheid van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Het centrum van Westerlo en Herselt zijn vlot bereikbaar op slechts 6 minuten rijden.

1 photo · balayez ou utilisez les flèches

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (299 kWh/m²). Le bien date de 1965. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.172. Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 216 m². En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 2.079 par m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 449.000
Type
Maison
Habitable
216 m²
Année de constr.
1965
Prix/m²
€ 2.079
PEB
299 kWh/m² C

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.832 → € 14.072
Économiquement optimal
€ 25.248 → € 39.560
Ambitieux
€ 36.748 → € 62.560
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 487.579 → € 501.891

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Revenu cadastral
€ 1.172
Référence
Q-OAQIL0EKDE
Code agence
00PTt00000MKC5BMAX
Certificat PEB
20250818-0003653302-RES-2
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Permis délivréagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone agricole;Zone d'habitatagent
Zone inondable
Bien immobilier non situé en zone inondableagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Nobis €449.000
14/06/2026 ERA Maximmo €449.000

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Situation & quartier

Heultjedorp 74, 2260 Westerlo

📍 Vivre dans ce quartier — Westerlo (2260) généré automatiquement

Ce bien est situé à Westerlo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Heultje Kerk484 m
Heultje Kerk Gevaertlaan534 m
Heultje Heidebloemstraat944 m
🛒 Commerces & quotidien
Spar Heultje458 m
Bakkerij Wouters978 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 64.584 kWh/an (brut ± € 6.458/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Westerlo
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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(193)€ 335.125€ 254.875 – € 439.850
(17)€ 273.000€ 225.000 – € 324.500
(41)€ 303.250€ 251.000 – € 394.500
(94)€ 369.333€ 272.500 – € 509.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 385.000€ 185.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Westerlo : € 185.000 (2010Q1) → € 315.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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