Nachtegaalstraat 7, 3040 Huldenberg
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Nachtegaalstraat 7 - 3040 Huldenberg - Century21 Berthouts stelt voor: schitterende bouwgrond van 1.950m² met gevelbreedte van 25m. Uitzonderlijk rustig gelegen in een groene omgeving in een kleine doodlopende straat. BUITENKANS: Op het terrein staat een af te breken woning zodat er kan aangekocht worden aan 3% registratierecht (ipv. 12%) en gebouwd worden onder 6% BTW (ipv. 21%)!
Er is een recent Stedenbouwkundig Attest (12/082022) voor de bouw van een grote ééngezinswoning met zwembad en bijgebouw.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 1.950 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 399.000. En ligne depuis janvier 2023.
Caractéristiques
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Nachtegaalstraat 7, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Nachtegaalstraat 7, 3040 Huldenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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